Notre stratégie

Filiale de la Caisse des Dépôts, la SNI contribue à la modernisation du pays et au développement du logement d’intérêt collectif.

Un acteur engagé

Sur le marché locatif résidentiel, la SNI est à la fois constructeur, propriétaire et gestionnaire de son parc locatif. Sa mission répond à plusieurs objectifs.

  • Développer le logement locatif intermédiaire dans les zones tendues, et notamment en Ile-de-France, où le logement intermédiaire apparaît comme une alternative pour les ménages dont les revenus dépassent les plafonds fixés pour les logements du parc social, mais qui ne peuvent pour autant se loger sur le marché privé.
  • Privilégier les programmes alliant mixité sociale, générationnelle et de l’habitat, tout en favorisant le parcours résidentiel des locataires et des futurs acquéreurs.
  • Intégrer systématiquement les enjeux du développement durable dans chacun de ses projets, afin d’associer l’économie et la performance aux logements.
  • Offrir à tous les locataires un niveau élevé de service, fondé sur l’amélioration de leur qualité de vie et sur la proximité.
  • Tisser et entretenir des liens privilégiés avec les collectivités locales, pour répondre avec précision à toutes leurs problématiques urbaines.
  • Développer de nouveaux partenariats pour la construction, la réhabilitation ainsi que pour la reprise de la gestion de patrimoines publics.

Un opérateur global dynamique

Dans un contexte d’engagement fort du gouvernement en matière de production de logements et du Grenelle de l’environnement, la SNI est force de propositions et a mené de nombreuses actions.

  • Une participation active au plan de relance initié par l’Etat en 2008, en se portant acquéreur de près de 10 000 logements en VEFA auprès des promoteurs.
  • Des propositions d’accompagnement du vieillissement de la population, via l’adaptation des logements existants, la contribution au développement des programmes de résidences services pour personnes âgées ou la construction de logements individuels adaptés aux seniors type « Le Papy Loft »
  • Des préconisations en matière de développement durable, pour maîtriser l’impact environnemental des projets et réduire la consommation d’énergie des logements.
  • Des propositions nationales pour le logement social ou pour le logement des étudiants et des jeunes actifs.
  • Des travaux d’analyse et de réflexion sur l’avenir du logement social, traduits par la publication de plusieurs rapports sur le logement. Chaque édition recense des solutions concrètes à destination des pouvoirs publics et des professionnels du bâtiment.